杭州凤凰山脚下的馒头山，旧时的皇城腹地，如今的市井人家，成了许多文艺青年爱去的“打卡地”。

多年之前，这里曾是杭城里脏乱破旧的那个“被遗忘的角落”。

2015年11月，巷道逼仄、近50年未逢大变的馒头山社区启动综合整治：违建拆除、危房改造、出租房整治、道路综合整治、地下管线及基础设施整改提升……

历经6个多月，改造后的馒头山在2016年全新亮相。钱江晚报记者一路记录，见证了它的华丽蜕变。

而这么多年以来，在杭州，遇见春天的老区块又何止一个馒头山社区。

如果说馒头山社区的那次“手术”算是老区块比较全面的综合整治，那么杭州现在正在进行的老旧小区改造，让更多老小区迎来了家门口的转角风景。

1】以前出门看到的是“灰色”
现在出门满眼绿意

在馒头山社区住了40多年的来荷仙，之前从来没想过，馒头山会成为杭州一个拍照打卡热门地——家门口那片随性而种的绿植成为众多文艺女青年的取景点，即便炎炎夏日，依旧人来人往。

来荷仙今年69岁，住在梵天寺路50号。这是一幢2层小楼，白墙黑瓦，有着江南独有的韵味。

梵天寺路沿途都是这样的风格，画了墙绘的白墙，挑幅自己喜欢的，往那里一站，咔嚓一张就是一处风景。有着时代感的房子，萦绕着一股浓浓的市井生活气息。

△2017年5月3日，市井风情绘上墙。（本报资料照片）

不过在馒头山社区蜕变之前，画风可不是这样的。

“现在出门满眼都是绿意，以前出门看到的却是‘灰色’。”来阿姨家的房子1996年曾经翻建过，内部装修打造得让人舒适了，可是走到屋外，依旧是一片让人糟心的“脏乱差”。

抬头是密布似蜘蛛网的电线，挂满了各家的衣服、床单被褥。低头，道路坑坑洼洼。由于没有地下排水系统，每到大雨天，山水、雨水、污水全部都满溢到道路上。积水有时会没到小腿肚，进出需要蹚水而过。“那些住在地势较低处的居民就更惨了，污水会倒灌进房子，变得水漫金山。”

以前住在馒头山，还有一道特殊的景象。一到清晨，不少居民都会提着痰盂到附近的公共厕所。

有人曾做过统计，馒头山有上千个痰盂。这些痰盂背后，是原住民们辛酸无奈的生活日常。

不过，这些环境的脏乱，生活的不便，都在那次综合整治中得到了改善。

馒头山区块480栋建筑以及道路、绿化、水电管线同步整治，昔日“脏乱差”变身为富有南宋韵味的风情小镇。

现在的馒头山社区，转角就是风景。既有各种创意特色小店，又有市井的老房子，你想要的复古风、烟火气、文艺范，都可以在这里找到。

周围的环境变雅致了，居民的心情自然舒畅了。来阿姨和老伴退休后，就在家门口种起了花花草草，把日子过成了诗。

最多的时候，家门口的花草有30多种，100多盆。尤其是那一面爬满灯笼花的花墙，每次花开，总有不少来往的游客拍照，成了附近有名的打卡点。

就连阿姨家里养的吉娃娃“果果”，也成了很多游客镜头里的模特。“有一次，有位姑娘故地重游，路过我家时，特地翻出了当时拍的结婚照，就有我们家的果果。”来阿姨笑着说。

2】老居民一度想搬离
如今生活幸福得像花儿

盛夏时分，蝉鸣阵阵。沿着凤凰山脚路一路走走逛逛，道路两侧的树木撑起了遮阴的大伞，阳光透过树叶斑驳地落在地面上。

在这里，时间不会争分夺秒，大家的生活，仿佛都是慢的，慢悠悠地散步，慢悠悠地打着招呼。

位于凤凰山脚路的凤凰新村，82岁的郝素琴在这里住了40多年。她说，馒头山社区是杭州最有人情味的社区。

“这里的左邻右舍随便敲开一户，就有着三四十年的邻里情。冬日太阳好的时候，老人们搬把椅子聊天，晒太阳，日子过得舒服惬意。不像我儿子住的新小区，门一关，钥匙一锁，日子隔着的是冰冷的钢筋水泥。”

可即便在馒头山住了这么久，舍不得这里的老邻居，郝奶奶还是曾经一度想搬离这里。因为生活实在是太不方便了。

“改造前，我们的自来水用的都是水塔里的水，遇到高峰期，水就会很小，甚至没水。燃气也没有入户，有的老人喜欢烧煤炉，呛人的烟味熏得整个楼道都是。我们家用的是钢瓶煤气，还会遇到饭烧到一半气没了的情况。”

由于没有装一户一表，三层小楼，26户人家，大家需要轮流抄表。“有时候总表的数字，和去每户抄的数字对不上，最后只能公摊，邻里之间难免出现隔阂。”

不过，这些问题在馒头山社区的那次整治中，全部迎刃而解。

而最让郝奶奶点赞的是，社区改建的“邻里服务中心”。

老底子的馒头山社区仿佛是个没有物业的大杂院。曾经杭城最大的群租房聚居区就在这里。由仓库改建成上下两层，有160个房间，最多时这里住了300多人，鱼龙混杂，人声鼎沸。邻里服务中心就是由这个群租房聚居区改建而成。

“这个服务中心面积大，功能多，里面有居民图书室、室内健身房、书画苑、棋牌室等活动室，还有菜场、医疗卫生服务点、警务室、日间照料中心、老年食堂。放电影、做手工这些活动，我经常去参加，夏天还可以去那里纳凉。”

郝奶奶说，天气好的时候，她早上6点出门，先逛到馒头山公园早锻炼，晨练结束后就去旁边的馒头山农贸市场买个新鲜小菜。“如果不高兴自己烧饭，就去老年食堂吃，80岁的老人还能打7折嘞。”

“以前我儿子来看我，经常劝我搬走，后来看到社区改造得这么好，就不再劝了，反倒羡慕这里环境安静，适合养老。”

【数据说】
新一轮改造，2025年底前完成

馒头山社区的蜕变，或许只是杭州城市焕新的一个缩影。

如果说馒头山社区那次“手术”算是老区块比较全面的综合整治，那么杭州现在正在进行的老旧小区改造，更是让很多老小区焕发了新生。

老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市更新。2019年至2022年，杭州市累计改造2000年前建成的城镇老旧小区1057个，惠及住户近49万户，市民对老旧小区改造工作的支持率达98.9%、满意率达96.3%。

在这项实事工程的改造下，杭州许多老旧小区实现了环境改善、功能提升、颜值焕新。

西溪街道求智社区通过“拆一点、改一点、借一点”，深挖社区可利用的内外部空间，实现空间功能复合利用，满足居民15分钟生活服务圈需求。

上城区南星街道复兴街社区复兴北苑建于上世纪90年代，小区基础设施落后。街道通过楼道及管线整理改造、绿化景观提升、基础设备设施完善、道路无障碍改造、建筑智能化改造等十余项细化工程，小区环境质量得到充分提升。还打造了玩乐、社交的飞鱼公园和休闲公园以及龙山河文化景墙，满足居民精神文明需求。

富春街道狮子山花园通过改造内部设施焕然一新，沥青路面平整宽阔，增设车位，管网通畅，预留了加装电梯所需空间，居民有了更舒适的休闲娱乐场所。

自2019年启动老旧小区改造提升以来，截至2022年10月，杭州累计新增养老托育、文化活动等公共服务场地约13.5万平方米，其中新增养老服务及托幼场所75处、2.9万平方米，健身活动场地及设施约13.7万平方米，新增口袋公园627处，新增健身步道40公里，加装电梯1257部。

目前，杭州启动了新一轮城镇老旧小区改造三年行动计划（2023—2025年），接续对全市尚未改造的670个城镇老旧小区进行综合改造提升，力争2000年底前建成的城镇老旧小区在2025年年底前全面改造完成。