今天，小编从市不动产登记中心获悉，宁波在全省范围内率先推行不动产权证单本证书防伪“查询二维码”，并在海曙区、江北区、鄞州区先行应用。一起来看↓

01、化繁为简，“扫一扫”立显真伪

推出“查询二维码”后，当事人只要用微信、支付宝或浙里办的扫码功能，扫一下不动产权证书的“查询二维码”，就可以实时查询到该证书对应的“坐落用途”“限制状态”“抵押状态”及“历史状态”等内容，及时辨别出该证书内容的真伪及是否存在抵押、查封等状态，而且权证附图还可以直接下载打印，是不是真实的房东本人或有“证书套牌”的情况立见分晓。

02、单证查询，便捷鉴真不忘保护隐私     

“查询二维码”推出后，在辨真伪方面，更加便捷高效，但由于二维码支持任意智能手机扫码，是否能保护权利人的隐私信息？

以往不动产登记窗口档案查询，受限于时间和地点；不动产在线查询，需熟悉网办操作，且操作时，容易列举名下全部不动产，不利于权利人的个人信息的保护。

现推出的“查询二维码”，通过将查询结果与证书内容进行比对，就能快速高效地鉴定真伪，并且对权利人证书上不显示的敏感信息不予提供，实现“服务供给”与“保护隐私”间的双向平衡。

下一步，市不动产登记中心将以群众的真切需求为切入点，在二维码中叠加更多功能，并推行证书免粘图纸、自助制证等改革内容，进一步提升群众的获得感和满意度。       

权威解答

1. 扫描后，发现图纸显示错误或缺失怎么办？

因电子附图数据在建设完善中，遇到这种问题可拨打属地的咨询电话咨询，工作人员将会尽快完善。

●市不动产登记中心（含江北、高新区）咨询电话：87185516

●海曙区不动产登记服务中心咨询电话：87236217

●鄞州区不动产登记服务中心咨询电话：88225665

2. 如何防止假二维码？

市民在扫描后出现查询结果界面，可点击右上角的“…”，然后长按选择“复制链接”，将复制的信息粘贴在聊天对话框中，若前缀为http://bdc.zgj.ningbo.gov.cn即为真实二维码。

3. 无“查询二维码”的老证书如何验证？

市民可到任一不动产登记窗口查询；或登录“浙里办”APP，在“不动产智治”下的“我要查”中进行查询：不动产权证书选择“电子证照”或“档案查询”进行查验；“房产证”或“土地证”，需选择“档案查询”进行查验。

4. 其他区（县、市）何时推广？

根据市三区推广应用效果，尽快向全大市推广应用。

来源：宁波市自然资源和规划局、宁波发布