江北区洪塘核心区东至机场北路，南至江北大道，西至广元路，北至宁慈中路，用地面积约2.2平方公里。该区块是全域国土空间综合整治试点示范片区的重要组成部分，同时随着轨道交通8号线的建设实施，也迎来了TOD综合开发的发展机遇，现有的法定规划已经无法适应新形势发展要求。市自然资源和规划局通过实地调研走访，明确区域发展定位，加快推进洪塘片区更新转型。

在轨道交通8号线洪塘车辆段项目部，市资规局，江北资规分局，洪塘街道、市轨道交通集团等多个单位的工作人员聚在一起讨论这个区块的具体发展规划。市资规局地区与村镇规划处处长唐云告诉记者，该片区由属地政府与轨道交通集团协同开发，但是两个主体的开发范围不同，空间方案存在差异。市资规局综合各方发展诉求及群众实际需求，对方案进行了整合提升。目前，车辆段的建设正在加快推进，材料堆放的用地问题也得到了解决。

市资规局还广泛收集了洪塘核心区相关信息，包括地理环境、人口结构、产业发展、交通状况等多方面的数据。洪塘街道反映，洪塘老街农居混杂，基础设施包括老百姓的日常出行，都不方便。

为此，市资规局还将协调属地政府与轨道交通集团，进一步做好对《宁波后张、联群停车场TOD区块城市设计》的指导工作，同时结合收储区块可行性研究等工作，在更大范围内统筹研究洪塘街道核心区的空间规划方案。洪塘街道核心区所在片区的控规调整事项已纳入2023年第一批控规编制（调整）计划，并于2023年4月获批，下步将进一步做好《宁波市江北区洪塘街道核心区控制性详细规划》编制工作。

记者：蔡非帆 江北区 陈科迪 朱海升 通讯员：叶建明