日前，象山县首次启用农村土地经营权流转限价熔断综合机制，成功试点交易了一宗150亩的农村耕地，这在宁波市范围内尚属首次。

据了解，本次竞出是采用密封式报价和摇号相结合的拍卖方式，5名竞标人现场填报竞拍价格，亮标后拍卖师现场开启事前设定的熔断限价。经现场确认5名竞标人均达到熔断限价，并按照规定自由选号参与摇号，最终，郑宏海以每年950元一亩的熔断限价取得6年的承包权，仅比底价上涨了11％。

此次交易的150亩土地位于丹西街道西港村，主要用于水稻、小麦和油菜种植。该宗土地的承包底价为每年900元一亩，首次采用竞拍熔断机制，经过丹西街道与西港村多次调研协调后，最终将此次竞拍熔断价格定在每年950元一亩。

近年来，随着农业供给侧结构性改革和新一轮重要农产品价格形成机制改革，为粮食型规模主体调整生产结构，提升竞争力提供了机遇。然而随着农业生产成本不断上升，土地流转价格不断攀高，也使一些粮食型规模主体经营风险加大，不利于土地的可持续开发利用和稳粮保供。

以承担第四轮省农村改革试验任务为契机，象山县率先探索农村土地经营权流转限价熔断综合机制。在土地经营权流转竞标中引入限价熔断，将为规范土地流转、维护农户和村集体经济组织权益、合理降低种粮大户经营成本、保障粮食生产安全提供借鉴。