实名羡慕“别人家的小区”！端午节，宁波欢乐海岸小区二期的业主们收到了一份特别的礼物—总额达100多万元的小区公共收益分红“红包”。小区的收益来自哪里？这种“别人家的小区”是否还能复制呢？