在高质量发展要求下，土地正经历从“增量扩张”到“存量挖潜”的深刻转变。作为北仑工业制造的“压舱石”，大碶街道直面土地资源约束，以低效用地改造为突破口，打出“向存量要空间”的组合拳。

在北仑大碶街道康煜电器新厂区，机械臂不停旋转组装，电动牙刷与冲牙器整装待发，即将发往海外。公司总经理裘申松说，老厂房仅约3000平方米，产能严重受限。在街道牵线下，企业通过股权转让拿下约10亩闲置地块，不到一年建成1.5万平方米新厂房。

大碶街道横河片区原凯耀电器50.7亩厂区因产线转移闲置。而海斯曼集团海外业务快速扩张，急需靠近港口的生产基地。街道主动对接，推动存量厂房与扩产需求精准匹配，海斯曼集团总投资1.3亿元的智能健身装备制造基地，仅用23天就取得施工许可证。项目不新征一分土地，容积率从1.3提升至2.2，预计年底厂房结顶。

截至目前，大碶街道已梳理意向改造项目20个，预计今年开工15个，新增产业空间13.6万平方米。上半年，大碶街道固定资产投资完成29.25亿元，实现翻番。

记者：蔡非帆 北仑台