记者今天（9月5日）从宁波市住建局获悉，为切实减轻住房公积金缴存职工在二手住房交易过程中的交易压力和风险，《宁波市住房公积金贷款“带押过户”管理操作规程（试行）》（以下简称《操作规程》）今天起正式施行，这也是我省首个出台的住房公积金贷款“带押过户”规范性文件。

据了解，《操作规程》明确了我市住房公积金贷款“带押过户”业务范围、受理条件、办理流程，强化资金闭环、风险防控，进一步优化完善业务办理流程，提升贷款服务质效，保障担保落实有效。与传统的二手住房交易模式相比，公积金贷款“带押过户”的实施，通过实现与不动产登记部门、公积金贷款受委托银行的业务协同，全面提升二手住房的交易办理效率，以达到交易资金更安全、交易成本更节约、交易流程更便捷的服务宗旨，更好地满足住房公积金缴存职工刚性和改善型住房需求。

根据《操作规程》，除了商业性个人住房按揭贷款转商业性个人住房按揭贷款以外，我市公积金贷款“带押过户”已实现服务受理模式全覆盖，包括原纯公积金贷款转为组合贷款、原纯公积金贷款转为纯公积金贷款、原纯公积金贷款转为商业贷款、原组合贷款转为组合贷款、原组合贷款转为纯公积金贷款、原组合贷款转为纯商业贷款、原商业贷款转为纯公积金贷款、原商业贷款转为组合贷款等8种“公积金贷款带押过户”模式。其中买方申请公积金贷款（含组合贷款）的，在与卖方、买卖双方贷款机构共同签订《住房公积金贷款“带押过户”协议书》后，可向受委托办理公积金贷款业务的商业银行（含不同支行）提出贷款申请。

目前，宁波市公积金贷款承办银行共有10家，包含工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、宁波银行、中信银行、浦发银行、鄞州银行、邮储银行。在前期试点过程中，截至8月底，全大市已受理涉及公积金贷款的带押过户44笔，涉及交易金额10795.45万元。

宁聚客户端记者：缪靖 通讯员：祁琪