城市更新是完善城市功能、提升城市品质的重要抓手。作为城市更新国家试点城市，宁波市住建局今天就《宁波市城市更新条例（草案）》公开征求意见。

今年，我市将进一步加大城中村和老旧小区改造力度。以改善危旧房屋、老旧小区、城中村等居住品质为主的居住类城市更新为例，“草案”提出，应当综合考虑群众意愿、规划布局、安全隐患等因素，着眼于改善居民住房条件和保障中低收入人群居住需求，补强养老、托育、家政、快递、充电桩等便民服务设施。

在构建政府、市场与物业权利人资金共担、共建共享机制方面。物业权利人可以使用住房维修资金、住房公积金用于支付改建成本费用。

“草案”还对加装电梯与节能改造做了特别规定，如既有多层建筑加装电梯、开展建筑节能改造等应当遵循民主协商、因地制宜、安全适用、风貌协调的原则。加装电梯、开展建筑节能改造涉及多个业主的，应当由业主依法进行表决，表决通过公示无异议后实施；受益业主应当分担加装电梯、建筑节能改造的建设和维保、运营费用。

记者：蔡非帆 通讯员：廖鑫