电梯加装风波（上）

近日，家住海曙区包家村幸福家园小区的潘先生、张女士等居民反映，小区正在加装电梯，他们对于部分单元楼的加装电梯前期意见征集等流程并不认可，并且有许多担忧。

幸福家园是一个拆迁安置小区，去年9月，就有业主在网上表达了对加装电梯的许多担忧，当时相关部门回复：“包家村将再次征求所在单元的全体业主意见，再行决定是否安装。”让部分业主感到意外的是，再次征集意见的通知没等到，电梯安装的前期工作却已经开始推进了。

福家园小区居民 潘先生：我第一次知道这个消息是在群里，说是停电通知，因为要装那个电梯电表。这时候我才知道我们单元要装电梯，村委会说已经给我们规划好了电梯。（记者：之前没有人向你们通知说要装电梯这个事情？）对，自始至终都没有人来联系过我们。

幸福家园小区居民 张女士：村委会在我们在没有同意装电梯的情况下，就装了电梯电表。我打电话到供电局去问了，供电局就说施工计划是施工单位报上去，说村里同意装电梯了，就给我们装上了电表。得知问题后，供电局马上就来拆掉了电表，供电局说如果你们不同意装的话，肯定就得拆掉。（记者：所以这个电表是专门供电梯使用的电表？）对的。

居民们认为加装电梯应该“一单元一议”，每个单元情况不同，前期意见征集时也并未和业主进行充分沟通，因此他们对所谓的意见征集表签字结果并不认可。

幸福家园小区居民 张女士：就是只有你一户没有签字了，其他都签字了。你不签不行的样子，有一点威胁性的感觉。没有把整栋楼的居民叫过来，协商这个电梯的方案怎么装、装到哪个位置、安装后会不会对居民生活有影响，类似的都没有讨论。

幸福家园小区居民 陈女士：村里就是派一个装电梯的敲门询问电梯装不装，大家都同意了，如果有人不同意，他就说大家都装了，你怎么不装。（记者：你觉得这样问合理吗？）不合理，我就没有理他。

居民们表示，目前小区内已经加装的电梯和连廊多处渗水，因此他们对是否继续加装电梯存在担忧。此外，8幢北侧道路较其他幢更为狭窄，居民们担心加装电梯后，大型消防车将无法在此通行。

记者：刚刚我们拿了这个卷尺量了一下，在这个电梯还没有安装的位置，它的宽度总长为495厘米，接近5米的一个宽度。那么从电梯底部到这边，剩下的这个位置是314厘米，我们刚刚也看到目前这样的一个宽度的话，是勉强能够通过一辆车子。

幸福家园小区居民 潘先生：我们也不会说是要反对你们加装电梯，因为毕竟高层的话确实有这种需求。但是起码要跟我们协商、商量一下。（记者：目前你们的诉求是什么？）我们全体业主一起投票或者是签字，如果同意的人数达到这个法律规定比例，我们也不会阻止你们动工。但是要保证电梯必须是正规电梯公司安装的，且符合施工资质，这些东西都要符合相应的规定。不会引起我们后期房屋质量问题，不会影响我们房屋结构。

电梯加装风波（下）

小区加装电梯，是关乎全体业主切身利益的大事。在幸福家园小区，现有的意见征集表是否表达了业主的真实意愿？对于业主的担忧，相关部门有何回应呢？继续来看记者调查。

记者从包家村村委会了解到，目前幸福家园小区加装的电梯，每部的总价为46万元，其中国家补贴20万元，业主共同筹资26万元。以6层高的单元楼为例，1到2层无需出资，3到6楼分别按比例出资，单户人家最高6万元左右。

包家村村民委员会工作人员 张国飞：政府有这个惠民政策，我们作为村里应该为老百姓考虑后面的事情，所以同意了协调装电梯。电梯是施工单位垫资建造的，电梯的主框架建好后，向村民收取50%的安装费。全部调试合格，老百姓乘坐感觉没问题了，一个月之后我们再收剩下的钱。但是在审批项目和安装之前，我们和施工单位说好，必须好好的把每户、每个楼道的工作做通。人家全部签字了，再向上面去报批，我们是这样做的。

根据村委会工作人员介绍，前期的意见征集由施工单位具体负责。施工单位的工作人员则表示，意见征集过程中可能存在工作不到位的情况。

宁波辰钰建设有限公司加装电梯项目负责人 伍明川：一般来说12户人的话，我们签上了10户人，我们就可以审批了。（记者：怎么在问的？）有的就是打电话上门，如果没在家的打电话约时间，约好过后上门，在他家里面去签字。（记者：居民反映你们在上门说的时候引导性比较强，说所有的人都签了，就差你们这一户了，是不是存在这样的一个情况？）这种情况基本上也很少见，就是说每一户人签了。但也不是说不存在的，有可能也是有的有，对不对。

这位工作人员表示，每一部加装完成的电梯，前期都经过了住建、规划、市场监管、综合行政执法等多部门的审批，设计图纸、施工方案、意见征集表等资料也按照要求在小区内进行了公示。记者从相关部门了解到，目前幸福家园小区46部电梯里面，已审批通过了20部电梯，剩余的26部电梯，下阶段将积极搭建各方交流平台 ，争取做到公正、公开、透明，提高各方的满意度。

在施工质量方面，针对电梯轿厢等处漏水的情况，施工方承诺会及时处理，还会在竣工验收后提供三年的质保服务。此外，包家村村委会工作人员表示，电梯后续产生的电费、维护费等费用由村委会承担，针对可能存在的消防车无法通行的情况，他们也会进行整改。

包家村村民委员会工作人员 张国飞：第一，平时使用的电费。第二，每年电梯的年检费。第三，今后的维护费，这些费用都由村里承担。所以我认为作为老百姓，能够借这次这么好的机会装好电梯。全部电梯安装后，我们根据道路的现场情况，消防车可能无法畅通的情况，下一步会逐步对市政规划设施进行整修改造。